Taloustietoa
Viimeksi päivitetty: 24.2.2026
Lumon (aiemmin Kojamo) näkymät vuodelle 2026
Kojamo Oyj:n tilinpäätöstiedote 1.1.–31.12.2025 mukaan
Kojamo arvioi konsernin liikevaihdon vuonna 2026 olevan 484–497 miljoonaa euroa. Lisäksi yhtiö arvioi konsernin kassavirran ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) vuonna 2026 olevan 147–157 miljoonaa euroa ilman kertaluonteisia kuluja.
Näkymät perustuvat yhtiön johdon arvioon liikevaihdon kehityksestä, kiinteistöjen ylläpitokuluista ja korjauksista, hallintokuluista, rahoituskuluista ja maksettavista veroista sekä johdon näkemykseen toimintaympäristön kehityksestä.
Näkymissä on otettu huomioon arvio vuokrausasteesta ja vuokrien kehityksestä. Näkymissä otetaan huomioon myös vaikutus 4 761 asunnon hankinnasta, joka arvioidaan saatavan päätökseen 1. huhtikuuta 2026. Näkymissä ei ole otettu huomioon mahdollisten tulevien ostojen ja myyntien vaikutuksia.
Yhtiön johto voi vaikuttaa liikevaihtoon ja kassavirtaan ennen käyttöpääoman muutosta (FFO) yhtiön oman liiketoiminnan kautta. Yhtiön johto ei voi vaikuttaa markkinoiden kehitykseen, säädösympäristöön eikä kilpailutilanteeseen.
Taloudelliset tavoitteet 2026-2028
| Tavoite | |
|---|---|
| Liikevaihdon vuosikasvu keskimäärin, % | 5-7 |
| Nettosuositteluindeksi (NPS) | > 65 |
| FFO/osake vuosikasvu keskimäärin, % | 3-5 |
| Loan to Value (LTV), % | < 45 |
Taulukko vaatii skrollausta
Strategiset tavoitteet vuoteen 2025 asti
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | Tavoite | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Liikevaihdon vuosikasvu, % | 0,6 | 2,3 | 7,0 | 5,5 | 2,0 | 2,3 | 4–5 |
| Vuosittaiset investoinnit, M€ | 42,5 | 52,8 | 190,7 | 501,6 | 356,9 | 371,2 | 200–400 |
| FFO/liikevaihto, % | 31,0 | 32,8 | 37,8 | 38,9 | 39,1 | 39,5 | > 36 |
| Loan to Value (LTV), % | 42,3 | 43,9 | 44,6 | 43,7 | 37,7 | 41,4 | < 50 |
| Omavaraisuusaste, % | 45,4 | 43,2 | 44,5 | 45,3 | 49,0 | 45,6 | > 40 |
| Nettosuositteluindeksi (NPS)* | 57 | 54 | 50 | 45 | 20 | 36 | 40 |
Taulukko vaatii skrollausta
* Laskentatapa on muuttunut 2022 sisällyttämällä laskentaan mm. digitaaliset palvelut. Toteumia 2021 sekä 2020 ei ole muutettu vastaamaan nykyistä laskentatapaa.
Strategiset tavoitteet vuoteen 2020 asti
Taloudelliset tavoitteet
| 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omavaraisuusaste yli 40 % | 46,9% | 43,0% | 41,3% | 40,7% | 41,1% |
| Luototusaste (Loan to Value) alle 50 % | 40,5% | 45,9% | 46,0% | 47,1% | 39,8% |
| Kassavirta ennen käyttöpääoman muutosta vähintään 32 % liikevaihdosta | 37,5% | 32,4% | 32,0% | 31,9% | 34,9% |
Taulukko vaatii skrollausta
Operatiiviset tavoitteet
| 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sijoituskiinteistöjen käypä arvo 6 miljardia euroa | 5,1 | 5,1 | 4,7 | 4,3 | 4,0 |
| Asuntojen lukumäärä noin 38 000 | 35 272 | 34 713 | 34 383 | 34 974 | 41 153 |
| Nettosuositteluindeksi: 40 | 33 | 35 |
Taulukko vaatii skrollausta