Yhtiö
Luomme parempaa kaupunkiasumista
Yhtiö
Lumo Kodit Oyj on Suomen suurin asuntosijoitusyhtiö ja kaupunkiasumisen rohkea uudistaja. Kotimme sijaitsevat suurimmissa kasvukeskuksissa hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Panostamme kestäviin, moderneihin ja digitaalisiin ratkaisuihin, jotka tekevät vuokra-asumisen arjesta sujuvaa ja joustavaa. Luomme parempaa kaupunkiasumista tarjoamalla parhaan asiakaskokemuksen.
Strategia
Strategiset painopisteemme
- Saumaton asiakaspolku datan, teknologian ja tekoälyn avulla
- Aidosti asiakaskeskeinen portfolion uudistaminen ja kasvu
- Asuntomarkkinan osaavin ja dynaamisin henkilöstö
- Toimialan johtava operatiivinen erinomaisuus
- Vahva panos kestävään kaupunkiasumiseen
Arvot
Arvomme
Toimintamme perustuu vahvasti yhdessä henkilökunnan kanssa luotuihin arvoihin.
Ilo palvella
Palvelumme on laadukasta, ammattitaitoista, ystävällistä ja asiakasta kunnioittavaa. Haluamme kuunnella ja ymmärtää asiakasta sekä ratkaista tämän tarpeet. Kohtaamme ja palvelemme ihmisen yksilönä. Ansaitsemme luottamuksen joka päivä.
Hinku onnistua
Haluamme jatkuvasti tehdä asiat paremmin, saada aikaan tuloksia ja saavuttaa tavoitteemme. Kannamme vastuun työstämme ja olemme ylpeitä tuloksistamme. Arvostamme toistemme osaamista ja teemme asioita yhdessä. Rohkaisemme toisiamme. Annamme tunnustusta hyvistä suorituksista. Teemme, minkä lupaamme.
Rohkeus uudistaa
Suhtaudumme muutokseen ennakkoluulottomasti. Uskallamme etsiä uusia oivalluksia ja parhaita käytäntöjä haastamalla vanhat toimintatavat. Kehittäminen voi tarkoittaa kokeiluja ja uskallamme tehdä aloitteita. Virheistä otamme oppia. Olemme edelläkävijä myös uusien teknologioiden hyödyntämisessä. Uudistaminen edellyttää jatkuvaa uuden oppimista.
Yritysjohto
Toimitusjohtaja
Toimitusjohtaja vastaa yhtiön liiketoiminnasta ja tavoitteiden toteutumisesta sekä hallinnosta hallituksen ohjeiden ja määräysten mukaisesti.
Reima Rytsölä
Toimitusjohtaja
Reima Rytsölä
Toimitusjohtaja
s. 1969
Suomen kansalainen
valtiotieteiden maisteri, CEFA, AMP
Rytsölä on toiminut Lumon (ent. Kojamon) toimitusjohtajana kesäkuusta 2025. Tätä ennen Rytsölä toimi Solidium Oy:n toimitusjohtajana vuosina 2022–2025. Rytsölä toimi Keskinäinen Työeläkevakuutusyhtiö Varman sijoitustoiminnasta vastaavana varatoimitusjohtajana vuosina 2014-2022. Hän on myös toiminut muun muassa OP Ryhmässä erilaisissa johto- ja sijoitustehtävissä vuosina 1998–2013.
Talous, rahoitus ja hallinto
Taloustoiminto tuottaa konsernin liiketoiminnan ohjaamisessa tarvittavat taloushallinnon- ja rahoitustoiminnan palvelut. Osasto koostuu rahoitus-, konserniraportointi- ja talouspalveluyksiköistä.
Erik Hjelt
Talousjohtaja
Erik Hjelt
Talousjohtaja
s. 1961
Suomen kansalainen
oikeustieteen lisensiaatti, eMBA
Hjelt on toiminut Lumon (ent. Kojamon) talousjohtajana ja toimitusjohtajan sijaisena vuodesta 2015. Lisäksi hän toimi väliaikaisena toimitusjohtajana lokakuu 2024-kesäkuu 2025. Aikaisemmin Hjelt on toiminut Sponda Oyj:n talous- ja rahoitusjohtajana (CFO) vuosina 2009–2015 sekä johtajana (Treasury ja lakiasiat) vuosina 2007–2009. Lisäksi Hjelt on toiminut Kapiteeli Oyj:n johtajana (rahoitus, lakiasiat, HR ja viestintä) vuosina 1999–2006.
Ihmiset, brändi ja vastuullisuus
Ihmiset, brändi ja vastuullisuus -toiminto vastaa henkilöstöhallinnon, brändin, viestinnän ja vastuullisuuden johtamisesta ja kehittämisestä.
Katri Viippola
Johtaja, Ihmiset, brändi ja vastuullisuus
Katri Viippola
Johtaja, Ihmiset, brändi ja vastuullisuus
s. 1976
Suomen kansalainen
MA, eMBA
Viippola on toiminut Lumolla (ent. Kojamolla) johtajana, vastuullaan vastuullaan ihmiset, brändi ja vastuullisuus, lokakuusta 2025. Aikaisemmin Viippola on toiminut Suomalaisen työn ja Avainlippu Oy:n toimitusjohtajana vuosina 2023–2025. Hän on myös työskennellyt erilaisissa johtotehtävissä Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varmassa vuosina 2016–2023 ja Kevassa vuosina 2013–2015.
Sijoittaminen
Sijoittamisen toiminto vastaa kohteidemme salkunhoidosta ja kannattavuudesta, kiinteistötransaktioista, rakennuttamisesta ja korjaustoiminnasta sekä energiajohtamisesta.
Ville Raitio
Liiketoimintajohtaja, Sijoittaminen
Ville Raitio
Liiketoimintajohtaja, Sijoittaminen
s. 1978,
Suomen kansalainen
kauppatieteiden maisteri, EMBA
Raitio on toiminut Lumon (ent. Kojamon) sijoituksista vastaavana liiketoimintajohtajana vuodesta 2019. Aikaisemmin Raitio on toiminut Aberdeen Standard Investmentsissa mm. Suomen maajohtajana sekä Pohjoismaisista kiinteistösijoituksista vastaavana johtajana vuosina 2013–2019. Tätä ennen hän toimi muun muassa sijoituksista vastaavana partnerina ATP Real Estatella vuosina 2007–2013 ja tutkimusjohtajana INREVillä vuosina 2004–2007.
Asuminen
Asumisen liiketoimintajohtaja vastaa vuokraus-, isännöinti- ja asiakaspalvelutoiminnoista. Hänen vastuullaan on asiakaskokemuksen lunastaminen niin oman toiminnan kuin yhteistyökumppaneiden toteuttamana.
Janne Ojalehto
Liiketoimintajohtaja, Asuminen
Janne Ojalehto
Liiketoimintajohtaja, Asuminen
s. 1982
Suomen kansalainen
MBA
Janne Ojalehto on toiminut Lumon (ent. Kojamon) asumisesta vastaavana liiketoimintajohtajana vuodesta 2023. Aikaisemmin Ojalehto on toiminut SATO Oyj:n kaupallisena johtajana vastaten myynnistä, markkinoinnista, viestinnästä sekä digitaalisen kaupallisen ympäristön kehittämisestä vuosina 2018-2022. Tätä ennen hän on toiminut Restel Oy:ssä vuosina 2015-2018 mm. myyntijohtajana sekä erilaisissa johtotehtävissä vuosina 2007-2015.
Data ja teknologia
Data ja teknologia -toiminto vastaa yhtiön data- ja analytiikkaratkaisuista sekä teknologisista ratkaisuista. Sen tavoitteena on varmistaa tehokas ja strategianmukainen liiketoiminta sekä kehittää asiakaslähtöisiä digitaalisia palveluita.
Tuomas Kaulio
Data- ja teknologiajohtaja
Tuomas Kaulio
Data- ja teknologiajohtaja
s. 1978
Suomen kansalainen
DI
Kaulio on toiminut Lumon (ent. Kojamon) teknologiajohtajana (CTO) vuodesta 2023 ja johtoryhmän jäsenenä heinäkuusta 2025 lähtien. Aikaisemmin Kaulio työskenteli Finnvera Oyj:n CIO:na vuosina 2013–2023 sekä TeliaSonera-konsernissa IT-johtajana vuosina 2010–2013. Tätä ennen hän toimi useissa johto- ja kehitystehtävissä TeliaSonera-konsernissa vuosina 2000–2009.
Toimintaympäristö
Lumon toimiessa asuinkiinteistösektorilla yhtiöön vaikuttaa erityisesti asuntomarkkinoiden tilanne ja kehitys Suomen kasvukeskuksissa. Lisäksi yhtiöömme vaikuttavat makrotaloudelliset tekijät, kuten talouskasvu, työllisyys, kuluttajien käytettävissä olevat tulot, inflaatio, alueellinen väestönkasvu ja kotitalouksien koon kehitys. Ajankohtaisimmat tiedot toimintaympäristöömme liittyen löydät osavuosikatsauksistamme.
Arvonluontimalli
Luomme parempaa kaupunkiasumista tuottamalla omistamillamme Lumo-kodeilla ja asumisen palveluilla arvoa asiakkaillemme, omistajillemme sekä muille sidosryhmille ja ympäröivälle yhteiskunnalle.
Yrityksen historia
Yrityksemme historia yltää 1960-luvulle asti. Alla muutamia nostoja matkan varrelta.
Vuodet 1969–2026
2026 Yhtiön toiminimi vaihtuu Lumo Kodit Oyj:ksi
2022 Ensimmäinen vuokra-asumisen pilvenpiirtäjä valmistui
2019 My Lumo -palvelu lanseerataan
2018 Yhtiö listautuu Nasdaq Helsingin pörssiin
2017 Yhtiön toiminimi vaihtuu Kojamo Oyj:ksi
2015 Ensimmäinen vuokra-asuntojen verkkokauppa
2014 Lumo-brändi lanseerataan
2001 Yhtiö muuttuu julkiseksi osakeyhtiöksi
1997 Yritys muuttuu osakeyhtiöksi
1970 Ensimmäiset vuokratalot valmistuvat
1969 Yritys perustetaan
Kuluttajille
Lumo – Helposti paras koti
Sinä tiedät, mistä paras koti on tehty. Löydä omaan elämäntapaasi sopiva koti verkkokaupastamme tai anna meidän löytää sinulle koti, jossa viihdyt pitkään.